經濟日報-中國經濟網北京10月19日訊 國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏在今日召開的新聞發布會上表示，前三季度房地產投資增長比較平穩，對經濟發展起到了積極的作用;此外，15個一線和二線的熱點城市新建商品住宅價格環比都在下降和持平，同時同比漲幅已經多個月在回落，房地產的風險也得到了有效的化解。

邢志宏介紹，前三季度，全國房地產開發投資80644億元，同比增長8.1%，增速比上年同期加快2.3個百分點。其中，住宅投資增長10.4%。房屋新開工面積131033萬平方米，同比增長6.8%，其中住宅新開工面積增長11.1%。全國商品房銷售面積116006萬平方米，增長10.3%，其中住宅銷售面積增長7.6%。全國商品房銷售額91904億元，增長14.6%，其中住宅銷售額增長11.4%。房地產開發企業土地購置面積16733萬平方米，同比增長12.2%。9月末，全國商品房待售面積61140萬平方米，比上月末減少1212萬平方米。前三季度，房地產開發企業到位資金113095億元，同比增長8.0%。

邢志宏強調，在房地產方面，去年以來國家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地產調控政策，房地產調控效果明顯。一線城市房價經過調控以后，現在市場預期比較穩定，投資投機性的需求得到了有力遏制。從8月份我們監測的數據來看，15個一線和二線的熱點城市新建商品住宅價格環比都在下降和持平，同時同比漲幅已經多個月在回落。在70個大中城市中，北上廣深四個一線城市同比漲幅連續11個月回落;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落。

另一方面，房地產調控著力加大了對三四線城市去庫存的力度，取得了積極的進展。9月末，全國商品房待售面積同比下降了12.2%，主要是在三四線城市去庫存收到積極效果。在房地產調控過程當中，由于采取了因城施策、因地制宜的辦法，而不是一刀切的調控，在調控方式上，也不是一味地限制需求，特別是針對一線城市住房供求矛盾比較突出的問題，國家鼓勵在供求矛盾突出的地方，通過加大住宅土地的供應來解決房地產的問題。所以，前三季度房地產投資增長是比較平穩的，對經濟的發展依然起到了積極的作用，同時房地產的風險也得到了有效的化解。

　　 原標題：統計局：15個熱點城市房價漲幅回落 樓市風險化解