北碚陽光麗景小區9棟和10棟有18層高，4個單元，每個單元兩部電梯，一共有八部電梯。從12月8號開始到現在，不僅電梯全部停運，連上下樓梯的電燈都關閉了。居民們爬樓梯已經很難受了，還得摸黑上下。

電梯全部停運和樓道電源被關閉，不是因為檢修或是電源故障問題，而是物管人為關的。因為小區有些居民沒有繳納物管費用，物業公司表示，電梯運行、年檢都需要費用，但部分居民不交物管費，他們虧損比較大。

現在這家物管公司是2016年引進的。因為有些居民與物管方存在矛盾，比如門面費用的支出，小區環境衛生等等，所以這部分居民沒有繳納物管費。已經繳納了物管費的居民對此很有意見。法律專家指出，物業費其中一項組成，就是小區公共部位設備的維護和保養，電梯屬于特種設備，每年都必須嚴格年檢。物業無權停止業主的電梯使用權，如果業主拖欠物業費，物業可以訴諸法律，而不得以業主未交物業費，妨礙業主的權利。目前，北碚歇馬鎮工作人員與小區業主委員會一起，正在同物管公司進行交涉。

　　 原標題：重慶一小區8部電梯全停運 300多住戶摸黑爬樓梯