【摘要】 日前，南沙開發區管委會副主任、明珠灣起步區開發建設指揮部總指揮王大通帶隊赴上海與國際金融論壇(以下簡稱“IFF”)相關負責人及其技術支撐團隊進行對接和技術交流。

有留意拍賣標的的買家近期陸續留意到，法院的拍賣公告不再有拍賣公司的名稱，取而代之的是一個淘寶司法拍賣的鏈接，拍賣公司最擔心的結果已成為現實。由于網上平臺的開放性、低成本以及網上競拍的便利性，司法拍賣已逐漸采用網拍方式進行，拍賣公司以前靠法院搖珠分配標的坐收“5點傭”收入的好日子已一去不復返。近日，京東房產業務頻道上線，一二手房都納入其中，隨著淘寶京東加入，樓市成交平臺風云再起。

記者觀察房產拍賣行業已有10年，當時法院委托的房產標的拍賣較封閉，房產拍賣前保證金繳交的截止日期非常早，拍賣公司只是負責拍賣過程，對拍賣標的的交付也是一概不管，競拍者需風險自擔。記者參加過好多場房產拍賣，里面碰到的都是熟面孔，出于對自身利益的考慮，他們最希望評估價相對低，且參與競拍的人相對少，可以讓他們以較低的成本拍到筍貨，然后再在二手房市場出售牟利。淘寶司法拍賣頻道最早吸引浙江法院系統在該頻道上公開拍賣法院委托拍賣的標的，有動產和不動產，拍賣時段較拍賣公司處置的方式更開放，在拍賣截止前有意競拍人士可以隨時存入保證金參與競拍，競拍方式和時間不再限定于某年某月某日在某地進行，更多的人都可以參與其中。自去年開始，廣州市天河區人民法院逐步在淘寶司法拍賣頻道上架拍品，從目前來看，廣州市各區均有法院委托的房產拍品在該頻道上線。

淘寶司法拍賣頻道給法院和購房者帶來兩點最大的好處：法院為經濟糾紛案件處置資產的速度加快，天河區人民法院一位人士曾對記者表示，以往通過拍賣公司拍賣，沒半年都處理不了，現在通過淘寶司法拍賣頻道，大約45個工作日即可結束一個拍品的處置并順利收齊樓款。司法頻道拍賣，對法院和競拍者皆不收取拍賣傭金，“零成本”是對雙方最大的利好，比以往拍賣公司收取“5點傭”大幅下降交易成本。不過，對于淘寶拍賣頻道來說，大筆樓款在平臺的停滯以及競拍者存入的定金都可能產生利息，這部分收益歸平臺所有，且該平臺嫁接了一些增值的收費服務，如律師盡調、全程代辦、按揭服務等，這些接入的增值服務有可能需要向平臺繳交一定的費用。

房產租售業務，在移動互聯網時代已產生巨大變化，如今互聯網巨頭入局，未來又會給這個市場帶來什么變化呢?

　　 原標題：互聯網巨頭入局房產租售業務，未來會給市場帶來怎樣的變化